امتداد دولي. وجذور عميقة في بافاريا.

على الشاطئ الغربي لبحيرة كوخل، في منطقة شليهدورف/راوت، تقوم فيلا ريفية محميّة ضمن أراضٍ خاصة مطلّة على البحيرة تبلغ مساحتها نحو 14,434 متراً مربعاً. وتوفّر الفيلا نحو 643 متراً مربعاً من المساحة السكنية، ووصولاً مباشراً إلى الماء، ورصيفاً خاصاً للسباحة والقوارب، وملعب تنس خاصاً.

تجتمع الغرف الرسمية والأسقف المرتفعة وأرضيات الباركيه والطابع التاريخي المحفوظ بعناية مع تقنيات بناء حديثة. وفي الخارج، تمتدّ المساحات العشبية الواسعة نحو المياه المتلألئة ومشهد مفتوح لقمم الألب المكسوّة بالثلوج. ويجمع العقار، الواقع بين ميونخ وغارميش بارتنكيرشن، الخصوصية والرحابة والواجهة المائية والإطلالات الجبلية في عنوان بافاري نادر.